6.7 مليار دولار حصيلة مبيعات العقارات الفاخرة في دبي خلال 9 أشهر
إعداد تحرير أحداث دبيقراءة دقيقتين
سجل سوق العقارات الفاخرة في دبي 412 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بقيمة إجمالية بلغت نحو 6.7 مليار دولار، وفق تقرير صادر عن شركة نايت فرانك للأبحاث العقارية. تضمنت هذه الصفقات وحدات سكنية تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار، ما يعكس استمرار جاذبية الإمارة للمشترين الأثرياء من مختلف أنحاء العالم الباحثين عن منازل دائمة أو عقارات لقضاء العطلات.
الربع الثالث يسجل 86 صفقة فاخرة
خلال الربع الثالث من عام 2026، أُبرمت 86 صفقة لعقارات فاخرة تزيد قيمة كل منها على 10 ملايين دولار، مقارنة بـ103 صفقات في الفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ إجمالي الصفقات من هذا النوع بين يناير وسبتمبر 2026 نحو 412 صفقة، مقترباً من الرقم القياسي البالغ 500 صفقة الذي تحقق خلال عام 2025 بأكمله، مما يشير إلى استمرار الطلب القوي على العقارات الراقية في الإمارة.
وقال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى نايت فرانك، إن سوق المنازل الفاخرة في دبي واصل تسجيل مستويات مرتفعة من المبيعات خلال الربع الثالث، في ظل الظروف الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.
13 عقاراً فاخراً بقيمة 500 مليون دولار
شهد الربع الثالث بيع 13 عقاراً بقيمة لا تقل عن 25 مليون دولار لكل منها، بإجمالي بلغ نحو 500 مليون دولار. واستحوذت منطقتا نخلة جميرا وتلال الإمارات على الحصة الأكبر من مبيعات العقارات الفاخرة في دبي، فيما بلغت قيمة الصفقات التي تجاوزت 10 ملايين دولار لكل منها نحو 6.7 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام. وتؤكد هذه الصفقات استمرار حضور دبي وجهةً رئيسية للمشترين ذوي الملاءة المالية المرتفعة، مع تنوع الطلب بين الراغبين في الإقامة الدائمة والباحثين عن منازل لقضاء العطلات.
نخلة جميرا تجذب الباحثين عن القيمة
برزت نخلة جميرا ضمن المناطق التي توفر فرصاً جاذبة للمشترين، إذ قدّر تقرير نايت فرانك متوسط سعر القدم المربعة فيها بنحو 4083 درهماً (1112 دولاراً). وعلّق لويس هاردينغ، رئيس القطاع السكني في الإمارات لدى نايت فرانك، على ذلك قائلاً إن اهتمام المشترين بالمنطقة يأتي بدرجة كبيرة من الراغبين في امتلاك منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، وليس من المستثمرين الذين يشترون العقارات بهدف إعادة بيعها سريعاً.
وكان سوق العقارات في دبي قد شهد طفرة قوية منذ عام 2020، إذ ارتفعت الأسعار الإجمالية بأكثر من 70% منذ جائحة كورونا، وفق التقديرات، في حين سجل عام 2025 مستويات قياسية في مبيعات العقارات الفاخرة.
