مبيعات عقارات دبي تقترب من 412 مليار درهم خلال 10 أشهر من 2026
إعداد قسم الاقتصاد والعقاراتقراءة دقيقتين
اقتربت قيمة التصرفات العقارية في دبي من 625 مليار درهم خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، مسجلة 181 ألفًا و866 معاملة. وبلغت المبيعات نحو 411.98 مليار درهم، في مؤشر على استمرار الزخم في السوق العقارية وتنوع الطلب على مختلف فئات الأصول.
تفاصيل المبيعات حسب النوع
بحسب رصد أجرته «الإمارات اليوم» استنادًا إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة التصرفات العقارية من يناير حتى نهاية تعاملات أكتوبر الماضي 624.8 مليار درهم، ما يمثل نحو 68% من إجمالي التصرفات المسجلة خلال عام 2025 البالغ 919 مليار درهم.
وصلت قيمة المبيعات إلى 411.98 مليار درهم عبر 134 ألفًا و730 معاملة، شملت 113 ألفًا و353 معاملة لوحدات سكنية، و10 آلاف و498 معاملة لمبانٍ، و10 آلاف و879 معاملة لأراضٍ.
استحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من المبيعات بقيمة 215.6 مليار درهم من خلال نحو 43.97 ألف معاملة، توزعت على 30.18 ألف معاملة لوحدات سكنية، و2906 معاملات لمبانٍ، و10 آلاف و879 معاملة لأراضٍ. في المقابل، بلغت مبيعات العقارات على الخريطة 196.38 مليار درهم عبر 90.76 ألف معاملة، شملت 83.17 ألف معاملة لوحدات سكنية و7592 معاملة لمبانٍ.
الرهن العقاري والهبات
سجلت معاملات الرهن العقاري 163.8 مليار درهم من خلال 39 ألفًا و461 معاملة، توزعت على 24.8 ألف معاملة لوحدات سكنية، و4738 معاملة لمبانٍ، و9920 معاملة لأراضٍ. وبلغت قيمة الهبات 49.07 مليار درهم عبر 7682 معاملة، شملت 5819 معاملة لوحدات سكنية، و494 معاملة لمبانٍ، و1369 معاملة لأراضٍ.
أبرز المناطق الأعلى مبيعًا
تصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى مبيعًا خلال الأشهر العشرة الأولى من العام بقيمة تجاوزت 21.96 مليار درهم، تلتها «مدينة المطار» بنحو 18.35 مليار درهم، ثم «اليلايس 1» بقيمة 16.63 مليار درهم. وجاءت «نخلة ديرة» في المرتبة الرابعة بقيمة 13.85 مليار درهم، تلتها «نخلة جميرا» بنحو 12.77 مليار درهم، ثم «معيصم الثانية» بقيمة 11.86 مليار درهم.
وحلت «قرية جميرا الدائرية» في المرتبة السابعة بقيمة 11.23 مليار درهم، تلتها «نخلة جبل علي» بنحو 10.9 مليارات درهم، ثم «الروية الأولى» بقيمة 9.83 مليارات درهم، فيما جاءت منطقة برج خليفة في المرتبة العاشرة بنحو 9.58 مليارات درهم.
أداء شهر أكتوبر
على مستوى الأداء الشهري، بلغت مبيعات عقارات دبي خلال أكتوبر منفردًا 34.12 مليار درهم عبر 11.61 ألف معاملة، توزعت على 9185 معاملة لوحدات سكنية، و985 معاملة لمبانٍ، و1435 معاملة لأراضٍ. وبلغت مبيعات العقارات الجاهزة 20.99 مليار درهم من خلال 4907 معاملات، فيما سجلت مبيعات العقارات على الخريطة 13.13 مليار درهم عبر 6698 معاملة.
وسجلت معاملات الرهن العقاري 12.68 مليار درهم من خلال 4552 معاملة، توزعت على 2744 معاملة لوحدات سكنية، و515 معاملة لمبانٍ، و1293 معاملة لأراضٍ. وبلغت قيمة الهبات 5.47 مليارات درهم عبر 989 معاملة، شملت 685 معاملة لوحدات سكنية، و63 معاملة لمبانٍ، و241 معاملة لأراضٍ. وبذلك تجاوز إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال أكتوبر 52.27 مليار درهم عبر نحو 17.15 ألف معاملة.
