دبي تدخل 2241 غرفة فندقية جديدة إلى السوق في عام حتى سبتمبر 2026

دبي تدخل 2241 غرفة فندقية جديدة إلى السوق في عام

أظهرت بيانات صادرة عن شركة «إس تي آر»، التابعة لمجموعة «كوستار» العالمية المتخصصة في تحليلات قطاع الضيافة، أن إمارة دبي أضافت 2241 غرفة فندقية جديدة إلى مخزونها خلال الاثني عشر شهراً الماضية المنتهية في سبتمبر 2026. وتشير الأرقام نفسها إلى وجود 6832 غرفة أخرى ما زالت قيد الإنشاء في مختلف أنحاء الإمارة.

استثمارات سياحية متواصلة تدعم التوسع الفندقي

تواصل دبي تعزيز طاقتها الفندقية في ظل استمرار تدفق الاستثمارات إلى القطاع السياحي، وتوسّع البنية التحتية المخصصة لاستقبال الزوار من السياح الدوليين ورجال الأعمال والمشاركين في الفعاليات والمؤتمرات والمعارض. ويمثل عدد الغرف قيد الإنشاء ما نسبته 4.5% من إجمالي المخزون الحالي للفنادق في الإمارة، مما يعكس حجم الطاقة الاستيعابية الإضافية التي يجري تطويرها، إلى جانب دخول مشروعات جديدة إلى السوق باستمرار.

متوسط سعر الغرفة والعائد لكل غرفة متاحة

على صعيد الأداء التشغيلي، سجل متوسط السعر اليومي للغرفة الفندقية في دبي نحو 198.54 دولاراً أميركياً (ما يعادل 729 درهماً إماراتياً) خلال الاثني عشر شهراً الماضية. في المقابل، بلغ العائد لكل غرفة متاحة حوالي 132.43 دولاراً (نحو 486 درهماً). ويُستخدم متوسط السعر اليومي كمؤشر لقياس متوسط قيمة الغرف المبيعة، بينما يعكس العائد لكل غرفة متاحة تأثير كل من أسعار الغرف ومستويات الإشغال، ويُعد أداة لتقييم الأداء التشغيلي للفنادق.

توقعات بافتتاح 5053 غرفة جديدة خلال 2026

كانت بيانات «إس تي آر» التي نشرتها «كوستار» في يناير 2026 قد توقعت افتتاح 5053 غرفة فندقية جديدة في دبي خلال العام الجاري، لتضع الإمارة ضمن قائمة الأسواق العالمية التي يُتوقع أن تشهد أكبر عدد من افتتاحات الغرف الفندقية الجديدة في 2026. ويعكس هذا التوسع استمرار نمو الاستثمارات الفندقية وتطوير الطاقة الاستيعابية بالتزامن مع ارتفاع النشاط السياحي في المدينة.