طرح قصرين فاخرين في نخلة جبل علي بقيمة نصف مليار درهم

تفاصيل المشروع

يتم طرح قصرين فائقَي الفخامة واقعين على الواجهة البحرية لمشروع نخلة جبل علي، ويُقدَّر سعر كل منهما بـ250 مليون درهم، أي بإجمالي نصف مليار درهم عند اكتمال البناء. ستتولى شركة “النورديك بواسطة فام”، الذراع المتخصصة في المشاريع العقارية فائقة الفخامة التابعة لشركة “أف اي أم العقارية”, تسليم الوحدات بعد إنجازها، ما يمثل تحوُّلا عن نمط البيع على الخريطة الذي ساد في سوق العقارات الفاخرة بدبي لفترة طويلة.

اتجاه السوق في دبي

خلال السنوات الخمس الماضية، تجاوزت قيمة الوحدات السكنية فائقة الفخامة التي طرحتها دبي حاجز 140 مليار درهم. وارتفع عدد صفقات بيع الفلل التي تزيد قيمتها عن 40 مليون درهم من 27 صفقة في عام 2020 إلى 282 صفقة في عام 2025، مما أدى إلى زيادة قيمة المعاملات بأكثر من 1,520% لتصل من 1.36 مليار درهم إلى 22.05 مليار درهم.

وضع الطلب الحالي

يظل الطلب قويا في قطاع العقارات فائقة الفخامة هذا العام؛ فقد شهد النصف الأول من عام 2026 بيع 197 فيلا بقيمة تتجاوز 40 مليون درهم للواحدة، بإجمالي قيمة صفقات بلغ 14.24 مليار درهم.

تصريحات المسؤول

قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف اي أم العقارية”: “من خلال إنجاز الوحدات السكنية قبل دعوة المشترين، نزيل حالة عدم اليقين التي ترافق عادة البيع قبل اكتمال البناء. اليوم نلاحظ أن شريحة متزايدة من المشترين ذوي الملاءة المالية العالية الذين نتعامل معهم هم من المستخدمين النهائيين الراغبين في السكن في هذه الوحدات، وقد تغيرت أولوياتهم.”