«الدار» تشتري 9 مبانٍ سكنية في «الجادة» بالشارقة مقابل 1.1 مليار درهم

أعلنت مجموعة الدار، الخميس، توقيع اتفاقية شراء مسبق مع شركة أرَاد، قيمتها 1.1 مليار درهم، للاستحواذ على ثلاثة مجمعات سكنية تضم أكثر من 1,100 وحدة موزعة على تسعة مبانٍ في مشروع «الجادة» بالشارقة. تُعد هذه الصفقة أول استثمار عقاري للدار في الإمارة، مما يرفع قيمة محفظة مشاريع «التطوير والاستثمار» التابعة للمجموعة إلى 21 مليار درهم.

شراكة استراتيجية موسعة

تأتي الصفقة استكمالاً للشراكة الاستراتيجية التي أعلنتها الدار وأرَاد مؤخراً بقيمة 15 مليار درهم. تتيح هذه الخطوة للدار دخول سوق العقارات السكنية المتنامي في الشارقة عبر مجتمع متكامل وقائم، كما توسع حضورها الجغرافي بإضافة سوق جديد إلى محفظتها، إلى جانب أصول سكنية عالية الجودة تستند إلى أسس استثمارية جاذبة طويلة الأجل.

فرصة نوعية في سوق واعد

قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار: «تُعد الشارقة من الأسواق السكنية الكبيرة التي تشهد نمواً متواصلاً، ويمنحنا الاستثمار في منطقة الجادة فرصة نوعية للدخول إلى هذا السوق من خلال أحد أبرز المجتمعات المتكاملة والمخططة بعناية في الإمارة. ينسجم هذا الاستثمار بصورة مباشرة مع استراتيجية التطوير والاستثمار التي تتبناها الدار، إذ يعزز محفظتنا من العقارات السكنية المخصصة للإيجار، ويضيف سوقاً جديداً إلى نطاق أعمالنا. نتطلع لمواصلة تطوير شراكتنا مع أرَاد من خلال صفقة تجمع بين التكامل الاستراتيجي والمقومات الاستثمارية المجدية على المدى الطويل».

ثقة كبيرة بالجادة وسوق الشارقة

من جانبه، قال أحمد الخشبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أرَاد: «تعكس هذه الصفقة الثقة الكبيرة التي تحظى بها الجادة، وسوق العقارات السكنية في الشارقة عموماً. عندما تختار شركة رائدة بحجم الدار، بما لها من سجل حافل بالإنجازات، أن تكون الجادة أول استثمار لها في الإمارة، فهذا دليل على جودة ما أنجزناه هنا، وعلى ما تتمتع به الشارقة من فرص استثمارية واعدة. يمثل هذا الاستثمار خطوة جديدة في مسيرة شراكتنا المتنامية مع الدار، ونتطلع إلى استكشاف المزيد من فرص التعاون المشترك في مختلف القطاعات».

تفاصيل الصفقة ومخططات التسليم

ستضيف الصفقة أكثر من 1,100 وحدة سكنية إلى محفظة الدار، على أن تتولى أرَاد إنجاز المباني التسعة وتسليمها في الربع الأخير من عام 2029. تدعم هذه الخطوة استمرار نمو محفظة مشاريع «التطوير والاستثمار» التابعة للدار وتنويع أصولها، وستوفر وحدات سكنية تلبي احتياجات الأفراد الراغبين في السكن والمستأجرين من فئات متنوعة، عبر منازل عالية الجودة ضمن مستويات سعرية مناسبة في مجتمع متكامل وقائم.

مشروع الجادة: وجهة عمرانية متكاملة

يُعد مشروع الجادة أحد أبرز المشاريع العمرانية متعددة الاستخدامات في الشارقة، ويمتد على مساحة 2.2 مليون متر مربع. من المتوقع أن يضم عند اكتماله نحو 25,000 وحدة سكنية، بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ 35 مليار درهم. بدأت عمليات تسليم الوحدات السكنية في الجادة عام 2021، حيث تم حتى اليوم تسليم أكثر من 8,800 وحدة موزعة على عدد من أحياء المشروع. يتمتع المشروع بمنظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي متطلبات الحياة العصرية، وتشمل مرافق للتعليم والتجزئة، ومجمع مدار للترفيه العائلي، ومدرستين دوليتين، وفندقين، إلى جانب أكثر من 300,000 قدم مربعة من مساحات التجزئة المشغولة.

موقع استراتيجي وربط حيوي

تتمتع الجادة بموقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الذيد، إذ تبعد سبع دقائق عن مطار الشارقة الدولي ونحو 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي، مما يوفر سهولة التنقل بين المجتمع والمدينتين. كما ستعزز المشاريع الجاري تنفيذها في الجادة، ومن بينها منطقة أرَاد المركزية للأعمال ومدار مول، ومنظومة المرافق والخدمات التجارية ومتاجر التجزئة والوجهات الترفيهية، مكانة الجادة بوصفها مجتمعاً متكاملاً يواكب نموها المستمر.

آفاق الشراكة المستقبلية

تمثل هذه الصفقة مرحلة جديدة في الشراكة الاستراتيجية بين الدار وأرَاد، إذ تواصل الشركتان استكشاف فرص جديدة لتوظيف قدراتهما وخبراتهما لدعم نمو أعمالهما وخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل.